EINER ALLEIN KANN KEIN DACH TRAGEN.
aus Afrika



WIE WIR DIE IDEE FINANZIEREN        

Gemeinschaftsprojekt Ferienhaus-Baugruppe Gut Rossin in Mecklenburg-Vorpommern, Anklamer Land, Peenetal, am Fahrradweg Berlin-Usedom, Finanzierung Gemeinschaftliches Wohnen

Als Gesamtkosten der Sanierung veranschlagen wir knapp 4.900.000,- € brutto. In dieser Summe sind alle Bau- und Baunebenkosten enthalten.

Auf den beiden Hauptgeschossen – EG und 1.OG -können wir ca. 920 qm zu Apartmentflächen generieren, im Dachgeschoss stehen uns weitere 460 qm für Unterkünfte zur Verfügung, auf jedem der 3 Geschosse kommen ca. 140 qm Gemeinschaftsfläche hinzu, die als Seminar-, Küchen- u/o Veranstaltungsräume genutzt werden können. Im Kellergeschoss sind dann nochmals 400 qm vorhanden, die zu Lager-/Technikräume und zu einem möglichen Sauna-/Ruheraum ausgebaut werden können.
So werden insgesamt 2.200 qm Fläche saniert und in den Kosten berücksichtigt. Verteilt wird der Investitionsbedarf auf 3 Bauabschnitte, die Sanierungsschritte des 1. Bauabschnittes werden in etwa 450.000,- € als Kosten erzeugen.

Neben den Fakten ist das Ziel des Projektes die Schaffung eines Kulturortes mit sozialem Mehrwert, bei gleichzeitiger Wahrung solider Wirtschaftlichkeit. Im Fokus des Projektes kann jedoch nicht das Versprechen großzügiger Gewinnmaximierung stehen, im Vordergrund stehen Partizipation und ökologische Vernunft.

Dennoch können steuerliche Denkmal-Afa-Vergünstigungen bei investitiven Aufwendungen auf der Personenebene geltend gemacht werden. Sowohl Selbstnutzer wie auch Kapitalanleger können hierin Anreize finden.

Eine vertragliche Umsetzung für die passende Gesellschaftsform wird von unseren Experten derzeit erarbeitet.